乌鲁木齐职工申请公积金贷款购买二手房的流程

发布时间：2023-03-29 03:40:02

内容来源：互联网

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内容简介

申请住房公积金贷款办理程序：1、贷前咨询：借款人拨打12329住房公积金服务热线、或通过手机APP、网上业务大厅和就近的公积金中心窗口或各管理部进行贷前咨询。2、贷款申请：借款人备齐相关材料，与共同借款人一起到公积金中心窗口办理贷款申请。3、贷款受

申请住房公积金贷款办理程序：

1、贷前咨询：借款人拨打12329住房公积金服务热线、或通过手机APP、网上业务大厅和就近的公积金中心窗口或各管理部进行贷前咨询。

2、贷款申请：借款人备齐相关材料，与共同借款人一起到公积金中心窗口办理贷款申请。

3、贷款受理：公积金中心窗口审查贷款申请资料，与借款人面谈，答复能否办理公积金贷款。

4、签订合同：

（1）借款人和共同借款人到公积金中心窗口签订住房公积金个人借款/担保合同。

（2）借款人和共同借款人需在管理部进行面谈面签。若共同借款人不在本地的，可由共同借款人所在地公证部门出具委托公证书，委托借款人代签，除此情况外其他人不得代办、代签。

5、系统录入：以上手续齐全后公积金中心窗口录入贷款信息提交中心信贷科审批。

6、办理抵押：借款人持《不动产登记申请书》《个人住房公积金贷款合同/担保合同》(公积金中心窗口提供)到购房所在地不动产管理部门办理房产f氏押。

7、缴纳保证金：开发单位按照中心规定缴纳保证金。(此环节仅限于本地商品房、经济适用房)。

8、贷款发放：借款人将《不动产登记证明》(预告登记)交回公积金中心窗口，并核实保证金已入中心保证金专户后，三个工作日内通知借款人到公积金窗口签字确认发放贷款。

9、按期还款：公积金中心窗口与借款人签订公积金按月冲还货协议，每月从个人公积金帐户内自动划扣当月应还本息金额或按借款合同约定每月从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还本息金额。

10、贷款结清：由公积金中心窗口向借款人出具贷款结清证明。经窗口核实符合条件的由借款人或配偶领取《房屋他项权证》或《不动产登记证明》(f氏押权)，办理撤销住房公积金贷款f氏押登记手续。

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